Пожизненный договор аренды в Португалии

Издание Diário da Republica опубликовала новый закон (decreto-lei nº. 1/2020, de 09 de Janeiro), регулирующий право заключения пожизненного контракта на жилплощад.

  В этом документе закрепляется, что арендаторы при заключении контракта данного типа смогут пожизненно проживать в квартире при оплате залоговой суммы и арендной платы.

   По правилам контракта, в дополнении к арендной плате, арендатор должен выплатить владельцу залог (caução) в размере от 10 до 20% средней стоимости жилья. Стоимость квадратных метров рассчитывается на основании последних данных, опубликованных Национальным институтом статистики и зависит от типа помещения и города, где недвижимость находится. Арендатор имеет право в течении 10 лет отказаться от контракта и получить полную стоимость залога. Со смертью арендатора договор автоматически аннулируется.