Приобретение какой недвижимости будет давать право на получение ВНЖ для инвестора и его семьи в 2021 году и далее?

1 января 2022 года вступят в силу изменения в законе о ВНЖ Португалии на основании инвестиций. 

Поскольку наша компания является лицензированным агентом государственной инвестиционной программы по получению резидентства (ВНЖ) Португалии на основании инвестиций в недвижимость, рассмотрим именно изменения, которые относятся к недвижимости. 

Итак, варианты на покупку недвижимости для получентя ВНЖ:

• покупка недвижимости под реконструкцию (или уже на стадии реконструкции) под отель или апарт-отель от 350 тыс. евро. То есть инвестиции в проекты реконструкции зданий старше 30 лет, или расположенных в районах восстановления городской среды на территории континентальной Португалии, которые перестраиваются в отель и будут предназначены только для туристической эксплуатации. В сумму инвестиций входит покупка недвижимости и расходы на реконструкцию. У нас есть готовое решение, которое уже подходит для участия в программе, независимо от изменений.

• от 500 тыс. евро - покупка коммерческой недвижимости на всей территории Португалии и островах. Данный вариант инвестиций дает право получить ВНЖ как до конца 2021 года, так и после вступления в силу закона с 1 января 2022 года.

• от 500 тыс. евро - покупка новой или вторичной  недвижимости на всей территории Португалии предназначенной исключительно для туристической эксплуатации, которая управляется отелями и имеют туристическую лицензию. То есть это покупка апартаментов в апарт-отеле с гарантированным доходом. Данный вариант инвестиций дает право получить ВНЖ как до конца 2021 года, так и после вступления в силу закона с 1 января 2022 года. 

• от 500 тыс. евро - покупка любой недвижимости во внутренней части Португалии, полный список районов здесь.

• от 500 тыс. евро - покупка любой недвижимости на острове Мадейра и на Азорских островах. 

Сумма инвестиций может быть снижена на 20% в случае приобретения недвижимости в малонаселенных пунктах на территории континентальной Португалии и на островах.